省委领导近期为何密集调研古城复兴之路？

近日，湖南省省长毛伟明于9月3日至4日对张家界市进行调研，在途中深入大庸古城街区，与商家和游客进行互动交流。这一古城吸引了省委书记沈晓明的关注，他于8月10日曾进行实地考察，重点关注项目整合与文旅融合的发展现状。大庸古城过去是一个备受瞩目的项目，但试营业四年来却累计亏损超过10亿元。经过一系列资产整合措施，今年大庸古城实现了“涅槃重生”。

“大庸”是张家界的古称，历史悠久，已有2200多年的建城史。1985年，大庸县撤县设市，成为大庸市，1994年更名为张家界市。围绕大庸这一历史IP，当地政府耗资达到24亿元建设“大庸古城”项目。该古城位于市中心，占地240亩，等于22个标准足球场，2016年启动建设，2021年试营业，2022年全面完工，是张家界最大的城市旅游文化项目。

张家界市曾希望借助古城的奇门遁甲、古城穿越、南门大码头、三元宫等项目的开发，打造集餐饮、住宿、游玩、购物和娱乐于一体的综合休闲区，成为该市的文化休闲新地标。但遗憾的是，自2021年6月试营业后，古城一直处于亏损状态，甚至面临破产风险。2025年6月，央视《焦点访谈》揭露了古城内198间商铺的关闭现状，空无一人的街道令人堪忧。

根据张旅集团的年报数据，从2021年至2024年，大庸古城的亏损超过10亿元，唯一有盈利的只是停车场。该集团负责人称，项目决策有失误，未能及时把握市场机会。为了挽救这一困境，2024年9月开始，大庸古城项目进入司法重整，市政府组建工作专班，推动与张旅集团的协同重整，力求通过吸引投资及其他方式化解债务风险。

在此过程中，省委书记和省长多次强调“盘活”这一关键词。沈晓明对古城的发展提出了重建的措施，鼓励利用旅游与文化的结合，提升整体效益。毛伟明也强调古城的开发基础，倡导要本着法治化、市场化的原则，全力推动项目的转型与升级。

经过近两年的努力，今年7月10日，“大庸古城青春归来”的开城仪式标志着古城的新生。此次重启引入了湖南广电旗下的芒果超媒等资源，在内容和运营方面形成合力，使古城焕发生机。开业后，古城以年轻化、互动性等为特色，提供文化体验与商业消费等多样化服务。根据《湖南日报》的数据显示，自重新开业以来，古城已接待游客超过150万人次。

8月10日，沈晓明再次到古城调研，并表示要继续提升商业价值与游客体验。毛伟明也强调要推动文化与生态的深度融合，并着重于青少年和游客的消费场景，提升旅游服务质量，力求让游客愿意再来、玩得开心。

总的来看，大庸古城的复兴是通过内容与资源的重新整合开启了新的市场机遇，这无疑是个良好的开端。